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5月21日，由中建科技EPC總承包建設的國內(nèi)最大規(guī)模裝配式公共住房——深圳長圳公共住房，首批共計7056套面向公共租賃住房在冊輪候人全部完成移交。

深圳長圳公共住房項目位于深圳市光明區(qū)，總建筑面積約115萬平方米，一共提供9672套公共住房。項目從設計到建造全過程，綜合應用裝配式建筑技術，集成應用國內(nèi)8位院士關于本原設計理論、減隔振技術、鋼和混凝土組合結構技術等研究成果，示范落地了11個“十三五”國家重點研發(fā)項目的31項關鍵技術成果。項目是目前全國在建規(guī)模最大的裝配式公共住房項目，全國首個建成交付的智能建造試點項目， 入選“國家十三五科技創(chuàng)新成就展”，也是深圳市建設管理模式改革創(chuàng)新的試點項目。

中建科技副總經(jīng)理、總建筑師樊則森介紹，項目是住建部智能建造試點項目、“十三五”國家重點研發(fā)計劃綠色建筑及建筑工業(yè)化重點專項的綜合示范工程、住建部裝配式建筑科技示范工程等三大示范，力爭打造公共住房優(yōu)質精品標桿、綠色建造標桿、全生命周期BIM應用標桿、人文社區(qū)標桿、智慧社區(qū)標桿、科技住區(qū)標桿、裝配式建造標桿、城市建設領域標準化運用等八大標桿。

長圳項目基于“建筑師負責制”采用EPC總承包創(chuàng)新管理模式，深圳市住房保障署作為建設單位，中建科技作為EPC牽頭單位實施，對項目建造全過程負責。通過科研+設計+制造+采購+施工的REMPC模式，以“三個一體化”（結構、維護、機電、裝修一體化，設計、制造、裝配一體化，技術、管理、市場一體化）為抓手，將傳統(tǒng)施工模式下割裂的設計、制造、施工等環(huán)節(jié)，整合為工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化三合一的先進建造方式，成就了項目的優(yōu)質示范。

項目采用裝配式建造方式，讓建造從工地走進工廠，所需的預制構件均在工廠生產(chǎn)后，運到現(xiàn)場組裝。項目采用了預制承重墻、預制凸窗、預制預應力疊合板、預制樓梯、預制陽臺等構件，在工廠精益制造，現(xiàn)場精益裝配，安裝誤差控制在毫米級。與傳統(tǒng)施工相比，現(xiàn)場用工減少了五成以上。

項目以數(shù)字化、智能化驅動提升工程質量、安全、效益和品質，做到多快好省。項目規(guī)劃設計階段，采用“兩軸一環(huán)”，將被市政路和河流分隔的6個地塊無障礙連接，借助軟件數(shù)字化仿真分析，對場地內(nèi)風與聲環(huán)境、日照進行模擬，使建筑體形、朝向、間距和功能分布最優(yōu)。應用裝配式鋼混組合主次結構體系、裝配式剪力墻結構體系、裝配式雙面疊合剪力墻結構體系三種結構體系。依托自主研發(fā)的裝配式智慧建造平臺，實現(xiàn)BIM直接驅動工廠自動化生產(chǎn)線及工業(yè)化機器人智能化生產(chǎn)。